Page 5 - 2 Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş

AR Taşınmazın Satış Kabiliyeti Var mıdır

Tahmini Alacak Kitlesi Ve Büyüklüğü Nedir
AK SORUL Emsal Taşınmazlar Ne Kadar Fiyata Satılmış Ya Da Satıştadır

Satılmış Yada Satışta Olan Taşınmazların Konu Taşınmaza Göre
Artı Eksi Özellikleri Nelerdir Düzeltme Işleminde Kullanılacaktır

Pazarlık Payları Nelerdir
AC Satılmış Ya Da Satışta Olan Taşınmazların Gelir Getirme Potansiyelleri Nedir

ARAŞTIRMA SONUCUNDA CEVABI ALIN
Kira Ya Da Işletme Geliri

Taşınmazın Beklenen Aylık Yıllık Gelirleri Ne Kadardır

Bölgede geçerli İskonto oranı nedir

Bölgede geçerli brüt kira çarpanı nedir

Parsel üzerinde bina ve diğer yapılandırmalar mevcut ise bugün itibariyle
ne kadar fiyata mal edilebilir

Parsel üzerinde inşa edilmesine yasal olarak izin verilen binanın
tahmini getirisi ne olacaktır arsa karşılığı paylar müteahhit karları

finansman maliyetleri ve risk primleri ne olacaktır

Parsel üzerinde inşa edilmesi muhtemel binadan elde edilecek gelirler

analiz edildiğinde emsal arsa satışlarında talep edilen ya da satışı beyan edilen
fiyatlar mantıklı mıdır arsa fiyatlarını bakıldığında yapılacak yatırım
feasible(olabilir) mıdır

Farklı yöntemler sonucu elde edilen değerlerin hangisi seçilmiştir ya da

hangisine yakın değer takdir edilmiştir

Taşınmazın değerleme amacına göre belirlenen nihai değeri nedir

Normalden daha hızlı satıcı gerektiğinde (acil satış) satış değeri ne olabilir

Tahmini pazarlama süresi nedir